"Наши недостатки – продолжение наших достоинств". Это в полой мере относится и к каркасному, и к каменному дому.

Мои предложения по срокам и ценам по каркасному дому на 2012 год

Каким должен быть комфортный каркасный дом?

Традиционный каркасник имеет несколько естественных проблем, которые есть продолжение его достоинств

1. низкая теплоемкость конструкции дома – стен, пола, перекрытий. Это, с одной стороны, позволяет быстро нагреть воздух в таком доме и верхний слой внутренней обшивки стен/полов/потолков, но в жару летом в каменном доме при отсутствии кондиционеров существенно прохладнее и комфортнее - он нагревается гораздо медленнее.

Одна из причин этого состоит в том, что днем, когда температура на улице явно выше температуры дома, воздух нагревает материал стен, сам остывая, а ночью – наоборот, стены отдают воздуху накопленное за день тепло. В итоге и днем необходимость в кондиционере снижается, и ночью ничего греть не надо.

При нормально выполненной теплоизоляции ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫТЫЙ каркасный дом (с заглушеными вентканалами) способен очень хорошо держать температуру внутри. И здесь снижение температуры на 2-3 градуса в сутки – скорее норма, а не исключение. Но такой дом очень легко выстудить, устроив приток холодного воздуха с улицы, и, соответственно, вытеснение теплого – наружу. Это потому, что теплым является воздух, и в очень малой степени – материал самого дома. А штатная система вентиляции именно этим и занимается.

2. конструкция обычного каркасного дома – это, по сути, полиэтиленовый мешок, снаружи обложенный достаточно толстым слоем теплоизоляции. Это означает, что материал дома практически не участвует в естественном регулировании влажностного режима в помещениях. В каменном доме с этим гораздо лучше: материал стен способен впитывать избыточную влагу в помещениях в те периоды, когда ее много, и отдавать обратно, когда ее стало сильно меньше, например – зимой. Это, конечно, не решает проблему полностью, но ощутимо ее сглаживает.

Разница в комфортности самоощущения в правильном каменном доме и классическом каркасном – есть. Кто-то ощутит ее как сильную, кто-то – как незначительную, но то, что она есть - это факт.

В народе антиподом «полиэтиленового мешка» является образ «дышащего дома». Мол, дерево дышит, и т.д. Говорить об ощутимом воздухообмене через материал стен и потолков, если их толщина обеспечивает теплоизоляцию хотя бы на уровне наших норм – ненаучная фантастика, или просто иллюзия. Разве что через щели в стенах.

Но нет дыма без огня – в «дышащих» домах материал стен участвует том самом естественном регулировании влажности в доме. Не более, но и не менее. При избыточной влажности часть влаги впитывается в конструкции дома, снижая влажность в воздухе, при недостаточной – выделяется из конструкций дома в воздух.

Правильный каркасный дом должен в ощутимой степени избавиться от этих недостатков, и, по сути, и, по сути, стать «немного каменным».

Для этого есть следующие решения:

• - фундамент типа утепленная монолитная плита. Это ощутимо увеличивает теплоемкость дома и общую комфортность жизни в нем. В плиту можно (но не всегда нужно) заделать теплый пол.
  
  
• - стены и перекрытия по возможности без паронепроницаемых пленок. (В некоторых случаях они необходимы, например, в стенах влажных помещений (ванных, санузлов) и перекрытии фундамента, если оно по деревянным балкам). В этом случае нужен специфический пирог стены.
  
  
• - использование на внутренней обшивке стен плотного теплоемкого и экологичного материала, например, цементного фибролита подходящей толщины вместо OSB и других материалов с низкой теплоемкостью.
  
  
• дополнительный слой каркаса изнутри, заполненный утеплителем, а еще лучше - теплоемким материалом, например, опилками, смешанными с цементом. При толщине этого слоя даже 5 см он ощутимо сказывается на комфортности жизни в каркасном доме
  
  
• - В смысле архитектуры - правильный каркасный дом - одноэтажный. Одноэтажность не только сильно упрощает конструкцию дома, но и делает жизнь в нем ощутимо комфортнее. В крайнем случае - с эксплуатируемым чердаком, где можно расположить кладовки, гостевую спальню, и т.д.

В нашей крайне малонаселенной стране, за городом строить многоэтажный дом - это нонсенс: перемещение в горизонтальной плоскости всегда легче и удобнее беготни по лестнице. Кроме этого, лестница занимает место и на первом и на втором этаже. Реально, вместе с прилестничным холлом это 10м2 минимум - на каждом этаже. Эти метры стоят денег и при строительстве, и при эксплуатации.  Один старый прораб с многолетним стажем, построив себе одноэтажный дом в 200 м2 без цоколя и подвала, сказал - что мансарда, цоколь и подвал - баловство. Это "от избытка денег".

Кроме этого, наличие лестничного проема позволяет теплому воздуху легко и неуправляемо подняться вверх на второй этаж. Получается - на втором этаже - жарко, и приходится открывать форточки, а на первом - прохладно, т.к. теплый воздух поднимается вверх и успешно вылетает там наружу. Что ощутимо увеличивает расходы на отопление, что будет особенно заметно при отоплении электричеством. Если уж есть лестница на чердак/мансарду, то путь теплому воздуху на второй этаж или чердак  надо загородить дверью.

• Отопление - при наличии магистрального газа - водяное, теплым полом, и небольшими конвекторами под окнами (чтобы от окон не тянуло холодным воздухом), при его отсутствии - тоже водяное, но от газгольдера, или воздушное, на базе камина и электричества. Как показала практика, камином можно без особой головной боли отопить даже немаленький дом (например, 200 м2). Хотя, конечно, это дело менее комфортное, чем газ - дрова надо покупать, привозить, заносить в дом, и в топку закладывать. Для достаточно теплого дома в 200м2 одной заправки 2,8 м3 газгольдера может хватить на 5 лет! 
  
  Для теплого дома можно использовать и самый дорогой у нас энергоноситель — электричество. Для дома в 100м2 можно вписаться в 70-80 руб/сутки (при активном использовании  ночного тарифа — в Подмосковье)

Мой опыт показывает, что построить комфортный каркасный дом – можно и нужно. Его удорожание по сравнению с обычным – не принципиально, а эксплуатационные свойства отличаются очень ощутимо.  Срок службы до первого серьезного ремонта  - не менее  20 лет, а общий срок службы - не менее 100.  Есть каркасные конструкции со сроком службы 200 лет и более.

Мои предложения по срокам и ценам по каркасному дому на 2012 год

Комментарии:

Ваше имя:
Смайлики	Шрифт Arial Times Courier Impact Geneva Optima Verdana Закрыть все теги Вы хотите разрешить смайлики в этом сообщении? Защита от роботов Передвиньте ползунок вправо: Удалите текст из поля: