Теплопотери этого дома при -28 за бортом и +22 внутри составляют менее 8 киловатт, а при -10  - менее 5, из них часть покроют бытовые электроприборы. Поэтому  отопление электричеством будет экономически  вполне  разумным.

Такой типаж дома считаю  самым разумным для нашего климата и условий, если деньги имеют значение.

Возможно сделать холодный чердак, уменьшив углы наклона крыши, и часть этого чердачного помещения отдать "второму свету", утеплив скаты крыши и боковые стенки. Общая стоимость дома снизится, но  1м2 будет стоить дороже.








 


На чердаке/мансарде - потолок типа шале высотой в коньке более, чем 3,1 м:






комплектации

- тепловой контур с  теплой отмосткой и верандой - 3,8 млн  руб. (посчитан по ценам на 27.05.15), 
включая

• стены - 30 см правильного арболита. Замена арболита на теплую керамику +120 тыс руб.
  
• общая площадь внутри теплового контура: на первом этаже - 90м2, на чердаке  - 50м2, при этом скаты крыши утеплены по всей длине, и низкие части чердака (за боковыми стенами) могут использоваться как емкости для хранения.
  
• 20 см утеплителя эковаты в скатах крыши и 10 см - в перекрытии между первым этажом  и чердаком
  
• керамический дымоход  Шидель для камина и керамические вентканалы.
  
• кровля из штучной черепицы Балтик Тайл со сроком службы 100 лет и гарантией изготовителя 30 лет, желоба водостоков, снегозадержатели, чердачная лестница
  
• теплые финские наружные двери с замком Abloy 
• хорошие пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом и И-стеклом
  

• правильную разводку электричества, водоснабжения и канализации, монтаж щитка,  установку электрического бойлера для горячей воды,
• штукатурку дома  "мокрой" штукатуркой слоем не менее 2 см снаружи (известково-цементная) и изнутри (гипсовая, в санузлах  и котельной - цементная).
  Качество штукатурки таково, что для поклейки обоев шпаклевать и шкурить стены не надо. (для покраски, в большинстве случаев - надо)
• отделку свесов  крыши, установку труб водостоков (желоба ставятся на этапе N1). 

Цифры по  деньгам на этой странице  носят ориентировочный характер - более точные, с  описанием комплектации лучше смотреть здесь

Есть вариант этого дома с другим расположением спален и гостиной:




 
Здесь можно удобно и красиво сделать второй свет над гостиной, пожертвовав одной спальней наверху.


2. Дом 180 м2  - тоже с ПЯТЬЮ СПАЛЬНЯМИ,
на базе предыдущего, но с чуть большей площадью и первого этажа,  и мансарды.  Материал стен  - арболит 30 см или теплая керамика.

Это увеличение площади повышает комфортность жизни -

- в комплектации "тепловой контур"  и стенами из арболита - 4,4 млн руб
- в комплектации "под  чистовую отделку" - 5,8 млн. руб.

 





Обратите внимание:  высота на мансарде во втором варианте - более 3,7м - это настоящее "шале", а при желании боковые стенки можно и  раздвинуть - высота 1,7 м позволяет очень комфортно использовать весь имеющийся объем. (для кровати, приставленной к наклонной стене, достаточно 60 см высоты, для письменного стола - 90 см,  чтобы стоящий человек мог достать рукой вертикальную стенку не  пригибая головы - 125  см.

я считаю, что именно такой тип домов наиболее разумен для нашего климата и социально-бытовых условий, если "цена имеет значение".

- получается не сильно дешевле дома из арболита (я бы сказал - "незначительно") не более 300 тыс. руб. для домика формата 145 м2,
- каркасный дома может быть менее удобен и ощутимо  дороже в отделке.
- каркасный дом сложнее в эксплуатации
- он обладает меньшей теплоемкостью
- в нем сложнее делать инжинерию
- срок службы утеплителя меньше,  чем у каменных стен из арболита  и тем более - теплой керамики
- сложный (менее дуракоустойчивый) при  строительстве. Уж очень там  много всяких пленочек, обшивочек и мелких, но очень  важных деталей. 
- нет нормальной древесины для стен,  даже за большие деньги.  Разве что из Финляндии привезти :)

- Можно заменить штучную цементнопесчаную черепицу со сроком службы 100 лет на самую тонкую и недорогую  металлочерепицу, (замена на хорошую металлочерепицу из толстой финской стали с хорошим слоем цинка  даст неощутимую экономию)  или кровли типа ондулина (это будет даже лучше, чем самая  дешевая  металлочерепица с рынка)

- убрать снегозадержатели и водостоки

- убрать керамический дымоход камина Шидель (это который с гарантией изготовителя 30 лет)  и вентканалы , заменив дымоход на нержавейку  и вентканалы - на  оцинкованные трубы. Надо иметь в виду, что при активном использовании дымохода твердотопливной печью и при отсутствии регулярной  чистки дымохода вероятность печного пожара в ближайшие 10 лет = 100%, а  сэндвич из нержавейки его точно не выдерживает.

- сделать  деревянное перекрытие над первым  этажом по нашим нормам для чердачных помещений (у меня обычно перекрытия по нормам для общественных  зданий);

- вместо теплых финских входных дверей взять наши железные (и промерзающие - в итоге скоро захочется ставить вторые в тот же проем);

- взять самые простые и бюджетные (и самые холодные и недолговечные) окна
и т.д.

Долгое время я  и думать не хотел на тему упрощения  комплектации моих домиков - моя позиция была  в этом отношении максималистской  Но  сейчас она изменилась: я  готов упростить комплектацию,   сохранив надежную и долговечную основу дома - основание, стены, перекрытие, крышу (стропильную систему). О  таком варианте, надеюсь. смогу отписать в  ближайшее время.

Комментарии:

Ваше имя:
Смайлики	Шрифт Arial Times Courier Impact Geneva Optima Verdana Закрыть все теги Вы хотите разрешить смайлики в этом сообщении? Защита от роботов Передвиньте ползунок вправо: Удалите текст из поля: