Цены указаны для сезона 2015 года - сейчас пересчитываю на 2016
1. Дом 152 м2 - (99 + 53 м2)с эксплуатируемым чердаком и четырьмя спальнями, с верандой 16,6 м2,
есть варианты исполнения:
- деревянный каркас, 20 см утеплителя - комплектации и цены
- теплая керамика керакам ST-38, не требующая утепления
- панели БЭНПАН (этого пока не описано но посчитано) Если кому знает про БЭНПАН и интересно - звоните.
2. Одноэтажный дом 171 м2 с эксплуатируемым чердаком и пятью спальнями, кладовой, котельной, верандой
Есть варианты исполнения:
- деревянный каркас
- теплая керамика Керакмм ST-38, не требующая утепления
- панели бенпан
3. Одноэтажный дом с холодным чердаком и двумя спальнями, 91 м2 ("безмансардный" и немного уменьшенный вариант дома 150 м2, с вентилируемым чердаком).
Легко и недорого устраивается второй свет над гостиной.
№4. Одноэтажный дом с холодным чердаком и тремя спальнями, 98 м2. (вариант дома 171 м2 с холодным чердаком вместо мансарды). Легко и недорого устраивается второй свет над гостиной.
Всем нам нравятся низкие ценники. Рекламщики и продавцы это знают и с их помощью манипулируют нами во всех сферах, в т.ч. и в строительстве. Но когда вы начинаете разбираться и доводить комплектацию дома до нормальной, в которой можно комфортно жить, не сильно заморачиваясь с его эксплуатацией, начальные цифры становятся не такими сладкими. И вам надо быть в теме и вовремя понять, что надо добавить, чтобы дом обеспечивал нормальную и комфортную жизнь. продолжение
Что делать, если с ходу не хватает денег на тепловой контур?
Строить поэтапно, т.к. с каждым новым годом стоимость стройки, выраженная в рублях, растет процентов на 10-15: есть общая инфляция, и "строительная" - ежегодный рост цен на стройматериалы перекрывает "общую" инфляцию.
0. Обязательно с самого начала иметь архитектурный проект
1. Минимальный этап - фундамент. Нормальный фундамент можно спокойно оставить и на год, и на два. Обычно в нем делаются вводы или гильзы для коммуникаций (особенно - в вариациях на тему плиты - туда потом их завести крайне сложно)
2. Коробка - это почти тепловой контур, но без окон, наружных дверей, чистовой кровли, водостоков.
Окна и двери забиваются досками.
Можно также временно отказаться от стояков дымохода камина, утепления кровли, межэтажного перекрытия
3. Если дом каркасный, то можно поначалу не делать гипсокартон, (это второй слой внутренней обшивки), а оставить стены "в фибролите")
Конечно, надо иметь в виду, что в чем на большее количество этапов разбита стройка, тем она в итоге получается дороже: заезд-выезд каждой бригады, запуск работ, хранение закупленных материалов - это и деньги, и риски. Но с каждым сезоном стоимость стройки одного и того же дома в одинаковых условиях увеличивается на 10-15% - этакая "строительная инфляция. Но при разумном подходе вполне можно и время сэкономить, это удорожание минимизировать.
Сезон 2018 года будет весьма специфичен из-за ЧМ по футболу - "первую линию" строек надо начинать сильно раньше штатного 1 мая.
У меня недавно случился весьма позитивный опыт применения напыляемого пенополиуретана в качестве утеплителя и шумоизолятора, что дает возможность существенно упростить каркасную часть и снизить риски при эксплуатации. Посему цена нуждается в пересчете. Давайте я отвечу чуть позже - мне самому ужасно интересно, что получится - это может получиться классный каркасник безо всяких пароизоляций и за разумные деньги.
В момент вашего звонка я могу находиться, например, на крыше, и мне будет неудобно вам ответить.
Если вам не лень написать ваш вопрос - лучше напишите по ссылке рядом.
НАПИСАТЬ АВТОРУ