Приложение №1
К договору _____ от ____________

Спецификация здания, возводимого по адресу:
______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________

1. Фундамент
   
   
1. Конструкция фундамента – монолитная утепленная плита с теплой отмосткой в несъемной опалубке из фибролита.  В основании фундамента — не менее 20 см экструдированного пенополистирола (ЭППС). В местах образования ребер жесткости — не менее 10 см ЭППС.  Отмостка имеет в основании 5 см ЭППС шириной 120 см. Верхний слой отмостки - слой щебня толщиной не менее 5 см.  Наружная отделка видимой части несъемной опалубки не выполняется.  Стоимость фундамента рассчитана исходя их перепада высот до 20 см на пятне застройки.

2. По периметру отмостки устраивается дренажная система периметра здания.

3. Конструкция фундамента может быть изменена по результатам разработки рабочей документации и по согласованию с заказчиком
   
   

2. Стены, потолок, перекрытия и черновой пол
   
   
1. Стены каркасные, из деревянного каркаса. Несущие стойки каркаса из сухой строганной/калиброванной древесины, 38х140 мм, влажностью не более 19% . Некоторые элементы каркаса (лаги пола, стропила) могут быть изготовлены из обрезной доски 50*150, 50*200 50*250 мм – по результатам разработки рабочей документации.
   
   Для перекрытия мостиков холода и увеличения толщины слоя утеплителя снаружи несущей части каркаса устраивается второй слой каркаса в виде горизонтальных брусьев, увеличивающих толщину стены не менее, чем на 50 мм.
   
   Внутренняя обшивка стен каркаса – фибролитовая плита GreenBoard3 толщиной 10-12 мм, потолки – не закрываются для прокладки коммуникаций, в местах повышенной влажности (ванные, санузлы, котельная) в стенах монтируется гидроизоляция из полиэтиленовой пленки, установленной между обшивкой и утеплителем.
   
   
2. В качестве утеплителя в наружных стенах используется Эковата (распушенная целлюлоза), в перекрытиях – Эковата или минеральная вата с низкой гигроскопичностью и плотностью не менее 30 кг/м3. Пароизоляционные пленки внутри помещений, по возможности, не монтируются (за исключением мест повышенной влажности - санузлов и котельной – там монтируются обязательно).
   
   В отдельных местах стен (под окнами, в отдельных перегородках)  применение минеральной ваты с низкой гигроскопичностью и плотностью от 30 кг/м3 в качестве утеплителя и шумоизолятора. В этом случае изнутри наружных стен, перед внутренней обшивкой обязательно монтируется пароизоляция. Во внутренних стенах в этом случае пароизоляция не монтируется.
   
   
3. Толщина утеплителя составляет:
   - в полу первого этажа – 20 см ЭППС, в местах ребер жесткости - 10 см ЭППС,
   - в стенах – 20см эковаты,
   - в перекрытии первого этажа – 20 см минваты (для двухэтажного дома),
   - в перегородках – по толщине каркаса перегородки (90-100мм).
   - в скатах крыши, образующих мансарду – не менее 25 см (в случае мансардного дома),
   - в потолке второго этажа – не мерее 30 см (в случае вентилируемого чердака)
   
   
4. Теплоизоляционный материал в перегородках выполняет функции звукоизоляции, которая может быть выполнена как из Эковаты, так и из минеральной ваты (плотностью не менее 30 кг/м3).
   
   
5. Наружная обшивка стен – ветрозащитная пленка или ветрозащитная плита Изоплат толщиной 12 мм.
   
   
6. В качестве наружной декоративной обшивки используется виниловый пластиковый сайдинг, производства США ли Канады (Mitten/Gentek и др.) светлых тонов
   
   Отделка бетонного края фундаментной плиты / цоколя, выступающего над уровнем грунта, не выполняется.
   
   При использовании в наружной отделке элементов различных цветов и фактур, дизайн наружной отделки предоставляется заказчиком не менее чем за две недели до начала отделки фасада.
   
   
7. Балясины и перила на крыльце не монтируются (выбираются Заказчиком позднее, равно как и способ их декоративного покрытие)
   
   
8. Высота помещений – 275 см по каркасу (без учета толщины чистового пола и потолка) на первом и полном втором этаже,  в соответствии с архитектурным проектом
   
   
9. Верхняя обшивка пола второго этажа/мансарды – фибролитовая плита толщиной 22 мм. Он же выполняет функции чернового пола.

10. Чистовое покрытие пола на крыльце (спереди и сзади дома), его цвет и декоративное покрытие выбирается заказчиком дополнительно и в состав договора не входит.
    
    
11. Столбы на крыльце выполняются из строганных и склеенных досок, с декоративно-защитным покрытием типа OSMO, Biofa (с гарантией цветостойкости 7 лет). Цвет выбирается заказчиком дополнительно.
    
    
12. Ступеньки для входа на крыльцо, а также в котельную оговариваются дополнительно и в состав работ не входят.

3. Крыша
   
   
1. Чердак неэксплуатируемый, неотапливаемый.  Для входа на чердак монтируется люк на одном из фронтонов снаружи дома.
   
   
2. Стропила – из сухой строганной/калиброванной доски 45х195 мм ( по результатам разработки рабочей документации возможно применение досок обрезной доски 50х200, 50*250, влажность – до 16%, или клееных деревянных двутавровых балок. Расстояния между стропилами и форма стропильных ферм, ригелей, определяются при разработке рабочей документации.
   
   
3. Кровля – металлочерепица из стали производства Финляндии или Бельгии с покрытием «полиэстер» и письменной гарантией изготовителя не менее 10 лет (реальный срок службы – 20-30 лет). Цвет выбирается Заказчиком дополнительно
   
   
4. Свесы крыши снизу не подшиваются пластиковым софитом (концы стропил видны снизу, но обработаны декоративной пропиткой в согласованный с Заказчиком цвет) – например, как здесь: http://www.old.svoidom.su/nativehouse/framinghouse1/PICT5726_s.JPE
   
   
5. Водосточная система - Gamrat (производства Польши) - монтируется. Материал – пластик. Цвет – белый или коричневый.  Подземная система сбора водостоков - не монтируется.
   
   
6. На кровлю устанавливаются снегозадержатели в цвет кровли производства Финляндии.
   
   
7. Флюгер, зонтики на дымоход (ы) / вентканалы являются элементами декора и в состав договора не входят.
   
   

4. Окна
   
   
1. Двухкамерный стеклопакет в белых пластиковых переплетах. Расположение и размеры согласно проекту. Встроенные в стеклопакет жалюзи, рольставни в стене или снаружи – не предусмотрены. В этом стеклопакете необходимо установить встроенные жалюзи. Размеры окон - в соответствии с архитектурным проектом.
   
   
2. Подоконники внутри здания пластиковые Меллер - монтируются, изнутри устраиваются откосы из фибролита. Снаружи устраиваются штатные откосы и отливы из комплектации сайдинга или оцинкованного финского металла с полимерным покрытием. Возможно сочетание финской стали и пластика.
   
   
3. Входная дверь – финская, деревянная (утепленный сэндвич) модель ST2000U. Дверная ручка и цилиндровый механизм замка выбирается и приобретается заказчиком самостоятельно (как элемент дизайна в комплект двери не входит).

5. Отопление, вентиляция, инженерия
   
   
1. Выполняются вводы в здание канализации, водоснабжение, электричества из-за пределов фундамента, не далее 3м от фундамента. Точки вывода коммуникаций определяются заказчиком перед началом работ. Реальное подключение коммуникациям – не выполняется (обычно требует привлечения специалистов местных эксплуатирующих организаций)
   
   
2. Монтируются все необходимые вентиляционные каналы с выходом на крышу  - из санузлов, кухни, котельной – диаметром 100мм.
   
   
3. Из кухни делается дополнительный вентиляционный выход для вытяжки. Материал для вентиляционных каналов – по выбору Исполнителя.
   
   
4. (опционально) Дымоход камина – монтируется. Производство Шидель  - многослойная керамика. Дымоход устанавливается строго вертикально, без изгибов и обходов балок/стропил. Размер блока 40*40 см. Возможно устройство рядом с дымоходом канала для подачи воздуха в зону горения камина и выхода канализации для оттока конденсата
   
   
5. Внутренняя разводка по зданию водоснабжения, электроснабжения – не выполняется. Возможны дополнительный вывод канализации в котельную и другие места по желанию заказчика. Место вывода канализации диаметром 50 мм на кухню (для слива раковины и посудомоечной машины) и в другие места должно быть указано заказчиком дополнительно до начала монтажа каркаса.
   
   

                   Заказчик                                                                                                                                           Исполнитель          

                  ____________________________                                                                                                        ______________________

Комментарии:

Ваше имя:
Смайлики	Шрифт Arial Times Courier Impact Geneva Optima Verdana Закрыть все теги Вы хотите разрешить смайлики в этом сообщении? Защита от роботов Передвиньте ползунок вправо: Удалите текст из поля: