1. Мои дома делаются из очень хороших материалов:

- каркас - двойной, из сухой калиброванной доски,  чтобы один слой утеплителя перекрывал возможные щели и мостики холода другого. Сухая древесина каркаса обеспечивает отсутствие скрипов дома после высыхания досок каркаса, если строить из сырой доски.  Пирог стены обеспечивает выход влаги из стены наружу, даже если она попала на доски при строительстве - нет наружной гидропароизоляции. Вместо нее - паропроницаемые и теплые плиты "Изоплат".

- металлочерепица - лучшае, что можно купить за разумные деньги (из толстой - 0,5 мм финской стали  с толстым слоем цинка  - 275 г/м2 и финским полимерным покрытием.  Лучше - только медь и титаноцинк, но это срок службы в сотни лет и совсем другие деньги.  Наши производители металлочерепицы даже не сообщают данных о слое цинка, и часто - о толщине стали. Думаю, что потому, что они очень сильно "гуляют", и не в пользу покупателя.

- утеплитель - эковата (по сути - распушенная целлюлоза ), а если уж где и применяется минеральная вата (под окнами, в перекрытии между первым и вторым этажом) - то не российская, а финская или прибалтийская.  Там можно быть более уверенным в сроке ее службы и экологических свойствах. О стекловате (в т.ч. и Кнауф) не может быть  и речи.

- фундамент обычно - утепленная монолитная плита, с теплой отмосткой, что позволяет исключить всякие деформации и подвижки дома, вызванные морозным пучением грунта. 

- окна - хороший пластик в широком профиле (70 мм), с максимально толстым двухкамерным стеклопакетом и И-стеклом. Никаких "объектовых" профилей, которые придумали производители окон для нашего массового строительства и его удешевления путем выбрасывания/утоньшения металла, уменьшения ширины профиля, упрощения прокладок и т.д.

2. Мои дома очень теплые. Часто в погоне за низким ценником строители рассчитывают на минимальное выполнение наших строительных норм.  Мои дома их перекрывают и приближаются к финским и немецким. 

Слой утеплителя в стенах - 21,5  см минимум, в перекрытии верхнего этажа - 30 см, в полу - 20 см. Это дает возможность отопить 100 м2  дома, используя в самые большие морозы не более 4 киловатт электричества (а обычно - 2), а хороший отопительный камин с разводкой теплого воздуха позволяет отапливать дом в 200 м2, при этом  закладывать  в него топливо можно два раза в сутки - утром и вечером.  

Это позволяет комфортно обходиться без магистрального газа для отопления дома, и "штатных" 15 киловатт, выделяемых для индивидуальных домов, БОЛЕЕ ЧЕМ ДОСТАТОЧНО и для отопления, и для жизни.  Возможность использование теплого пола в качестве основного отопления - норма жизни. Можно вполне обойтись без конвекторов.

Отопление дома в 100 м2 в течение  месяца зимой от одного газового баллона или при максимальном потреблении отопительных приборов 4 киловат электричества - норма жизни. (Реально надо соединить вместе параллельно 3-4 газовых баллона, но и их срок работы будет соответственно больше. При использовании одного баллона  газ в нем "замерзает" и испаряется слишком медленно). Одной заправки газольдера объемом 2,8 м3 хватит на несколько лет!  (газгольдер - это баллон со сжиженным газом, только побольше, закопанный на участке недалеко от дома).

4. Мои дома - очень тихие.  Даже во время стройки, когда межкомнатных дверей еще нет и лестничный проем - открыт, докричаться со второго этажа на первый при площади этажа 100м - непросто. 

Звукоизоляция моего каркасного дома превосходит звукоизоляцию обычного каменного из газобетона (если его делать "по минимуму" и не заботиться о звукоизоляции специально, увеличивая толщину и плотность перегородок)

5. Жесткость перекрытий превосходит наши нормы для общественных помещений и приближается к немецким.

Такой пол под ногами на втором этаже/мансарде - практически не  ходит, а после заливки стяжки - деформируется не больше монолитного  бетона). По нагрузкам мои перекрытия всегда предусматривают  заливку стяжки толщиной 5 см на втором этаже/мансарде, и в этом случае го жесткость перекрытия будет выше, чем у монолитного бетона толщиной 10 см.

6. Мои дома экологичны и обладают значительной теплоемкостью,  в отличие от большинства каркасных домов.

- я не использую внутри дома OSB - нет риска выделения фенолов, как это бывает при использовании дешевой OSB, которую везут обычно из США и Канады.

- обшивка стен изнутри - цементный фибролит, плотностью более 1т на м3 - это делает дом летом внутри прохладным, а осенью - теплым, ничуть не менее, а обычно более, чем дома из дерева  (срубы из бруса и бревна)

- мои дома - это совсем не полиэтиленовый мешок. Материал стен и утеплителя в них  - эковата - активно участвует в регулировании влажности помещений (конечно, за исключением влажных помещений)

7. Технология сборки - отработана и позволяет построить дом с фундаментом за 6-8-12 недель, в зависимости от размера и комплектации. Без привлечения тяжелой техники - она не уродует участок.

8. Моя цена - это цена "брутто".

Это все, что нужно потратить за получение оговоренного в спецификации дома, включая стоимость ВСЕХ материалов, их завоз, все работы, сторонних работ, вывоз мусора и т.д. Никаких дополнительных расходов  заказчику не потребуется.

Я не являюсь профессиональным строителем (окончил  МГУ много лет назад). Слово Downshifter - это про меня. Я понимаю, какие дома нужны для нормальной комфортной жизни сейчас, и мне нравится строить именно их, а не лепить "коробки"  с самым низким ценником только для того, чтобы просто заработать денег.

Комментарии:

Ваше имя:
Смайлики	Шрифт Arial Times Courier Impact Geneva Optima Verdana Закрыть все теги Вы хотите разрешить смайлики в этом сообщении? Защита от роботов Передвиньте ползунок вправо: Удалите текст из поля: